Эксперты прогнозируют рост инвестиций в недвижимость
21.02.2014
В первом квартале текущего года структура спроса существенно изменится. Уже сегодня участники рынка отмечают рост спроса на недвижимость с целью инвестирования. В прошлом году 53% сделок на первичном рынке осуществлялись на условиях 100% оплаты. При этом отдельные игроки рынка отмечают рост данного показателя уже в первые месяцы текущего года. «В начале года 80% сделок в ЖК «RiverStone» осуществлялись по 100%-ой оплате», - отметила директор по маркетингу и продажам жилого комплекса бизнес-класса «RiverStone» Ангелина Деревлева.
Эксперты объясняют это ростом инвестиционного спроса. «Так как в стране сложилась нестабильная политическая и экономическая ситуация, люди предпринимают различные меры для сохранения сбережений. Недвижимость – это один из самых надежных инструментов для этой цели. Наибольшего роста спроса следует ожидать в сегменте жилья бизнес-класса. В прошлом году он показал значительный рост стоимости в пределах 3,5-5%. Поэтому этот сегмент является одним из самых привлекательных для инвестирования», - объяснил учредитель и директор Ассоциации «УкрФактор» и ФК «Центр Факторинговых Услуг» Павел Ружицкий.
Эксперты рекомендуют внимательно выбирать объект даже в случае быстрого приобретения. «Кроме местоположения, существуют другие немаловажные критерии выбора объекта инвестирования. Интересен тот объект, который находится в месте, где есть хорошие рекреационные условия и перспектива развития собственной территории. Также ценны и видовые характеристики – вид из окон», - рассказал эксперт по личным финансам, автор проекта «Семейный бюджет» Любомир Остапив. «Огромную роль также играет качество объекта, так как социальный фактор значительно влияет на рост стоимости объекта. Сегодня украинцы больше не хотят жить в серых панельных домах. Такая недвижимость за последние 2-5 лет только потеряла в цене. Поэтому в последнее время поднялся спрос на новостойки».
Если ваша задача – не только сохранить сбережения, но и приумножить, то здесь следует учесть такие факторы, как объем вторичного предложения и ликвидность объекта (как быстро ее можно продать). «Очень важно, чтобы рынок не был перенасыщен предложениями в данном ЖК», - рассказал господин Ружицкий.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Круглый дворСтоит посмотреть, потому что:
- это уникальное по своей архитектуре оборонное сооружение середины XVІІІ ст.
- здесь есть Аллея влюбленных, выполненная в регулярном стиле
- здесь Петр Ильич Чайковский написал увертюру «Гроза»
Иль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд«Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.
Юсуповский дворецСтоит посмотреть, потому что:
- здесь разбит замечательный регулярный парк с реликтовыми деревьями, розариями и миниатюрными фигурными бассейнами
- в парке произрастает более 7,5 тыс. экземпляров растенийМариинский парк
За годы своего существования в Мариинском парке были высажены разнообразные декоративные деревья и кустарники.Аллеи парка – извилистые и нарочито естественно вписанные в ландшафт – досихпор украшают клены, липы и каштаны.
Испания. Усадьба ValdemossaПожалуй, нет человека, побывавшего на Мальорке и не посетившего усадьбу Вальдемосса. Ведь это самое известное место на Мальорке, прославившееся своими знаменитыми жителями и гостями — Жорж Санд, Фредерик Шопен, Рубен Дарио.
АлександрияЭто пейзажный парк в английском стиле с элементами романтизма, сентиментализма и парковой архитектурой в стиле позднего классицизма. В парке гостили и император Александр I, и поэт Александр Пушкин. Прообразом Татьяны Лариной в пушкинском «Евгении Онегине» стала дочь хозяев усадьбы Браницких – Елизавета. Парк включен в культурную программу «Евро-2012». Расположен в г. Белая Церковь, расстояние от Киева – 75 км.












Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.