Эксперты прогнозируют рост инвестиций в недвижимость
21.02.2014
В первом квартале текущего года структура спроса существенно изменится. Уже сегодня участники рынка отмечают рост спроса на недвижимость с целью инвестирования. В прошлом году 53% сделок на первичном рынке осуществлялись на условиях 100% оплаты. При этом отдельные игроки рынка отмечают рост данного показателя уже в первые месяцы текущего года. «В начале года 80% сделок в ЖК «RiverStone» осуществлялись по 100%-ой оплате», - отметила директор по маркетингу и продажам жилого комплекса бизнес-класса «RiverStone» Ангелина Деревлева.
Эксперты объясняют это ростом инвестиционного спроса. «Так как в стране сложилась нестабильная политическая и экономическая ситуация, люди предпринимают различные меры для сохранения сбережений. Недвижимость – это один из самых надежных инструментов для этой цели. Наибольшего роста спроса следует ожидать в сегменте жилья бизнес-класса. В прошлом году он показал значительный рост стоимости в пределах 3,5-5%. Поэтому этот сегмент является одним из самых привлекательных для инвестирования», - объяснил учредитель и директор Ассоциации «УкрФактор» и ФК «Центр Факторинговых Услуг» Павел Ружицкий.
Эксперты рекомендуют внимательно выбирать объект даже в случае быстрого приобретения. «Кроме местоположения, существуют другие немаловажные критерии выбора объекта инвестирования. Интересен тот объект, который находится в месте, где есть хорошие рекреационные условия и перспектива развития собственной территории. Также ценны и видовые характеристики – вид из окон», - рассказал эксперт по личным финансам, автор проекта «Семейный бюджет» Любомир Остапив. «Огромную роль также играет качество объекта, так как социальный фактор значительно влияет на рост стоимости объекта. Сегодня украинцы больше не хотят жить в серых панельных домах. Такая недвижимость за последние 2-5 лет только потеряла в цене. Поэтому в последнее время поднялся спрос на новостойки».
Если ваша задача – не только сохранить сбережения, но и приумножить, то здесь следует учесть такие факторы, как объем вторичного предложения и ликвидность объекта (как быстро ее можно продать). «Очень важно, чтобы рынок не был перенасыщен предложениями в данном ЖК», - рассказал господин Ружицкий.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Чехия. Вальдштейнский садPraha 1, Letenska ul., Mala Strana. Именно здесь расположен Вальдштейнский сад (Vald tejnsk zahrada). Несмотря на то, что это буквально в центре Праги, тем, кто в этом городе впервые, не так-то просто самостоятельно сад отыскать.
Усадьба в Качановке
Это единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
Аскания-Нова
Асканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!
Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в Канди
О том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.
Дворец «Дюльбер»Стоит посмотреть, потому что:
- входит в маршрут «Царской тропы»
- дворцовый парк является памятником ландшафтной архитектуры
- стиль дворца комплекса – микс архитектуры сарацинских зданий Сирии, Египта и европейского комфорта
Олеский замокСтоит посмотреть, потому что:
- это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
- в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
- здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III Собеский












Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.