Какие нарушения инспекция сегодня выявляет чаще всего?
29.11.2013
На первом месте стоит умышленное занижение категории сложности с четвертой на третью. Причина – желание избежать экспертизы проекта.
По словам заместителя начальника юридического отдела инспекции в Киеве Сергея Шевченко, также проблемы появляются при реконструкции объектов культурного наследия. Они относятся к 4-5 категории сложности. При реконструкции застройщик применяет декларативный принцип. В результате, штрафуется не только он, но и проектировщик.
Если застройщик не устраняет нарушения, начинается судебное разбирательство о сносе объекта. В столице есть несколько строек, по которым в судах рассматриваются дела о сносе.
По словам генерального директора «SOLID Group» Игоря Гурьева, с введением декларативного принципа и с вступлением в силу нового строительного законодательства повысилась ответственность застройщиков и был определен перечень правонарушений.
Размер материальной ответственности застройщика огромный. Во время проверки инспектор может выявить массу нарушений, начиная с отсутствия записей в журнале и заканчивая неправильным расположением временных сооружений. С учетом мелких нарушений сумма штрафов может быть внушительной. Что касается более крупных нарушений, например, занижение категории сложности, то это ответственность проектанта. За подачу неправдивых данных в декларации будет оштрафован и застройщик.
По словам партнера международной юридической фирмы «BEITEN BURKHARDT» Алексея Фелива, вполне очевидно, что с приходом упрощенной декларативной процедуры застройщики заинтересованы занижать категорию сложности с 4 до 3. Согласно статистике ГАСИ, только 0,7% строек декларируются как 4 или 5 категория. Занижение категории сложности является грубым нарушением, так как касается безопасности объектов. Мелкие нарушения с юридической точки зрения рассматриваются как длящееся нарушение, штраф за которое может изыматься только один раз. Поэтому постановление о наложении штрафов можно оспаривать в суде. Пока что в практике эксперта не было случая наложения штрафов за неправдивую информацию в составе технических условий, нарушения срока предоставления технических условий или отказа их предоставлять, незаключения договора об обеспечении объекта строительства или неподключения его к инженерным сетям.
Источник: Дело
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Австрия. Розарий в Бадене-БаденеБаден — небольшой курортный городок на востоке Австрии, известный своими многочисленными термальными источниками. Он находится примерно в часе езды от Вены и славен богатой историей.
Французское барокко. Водные феерии в регулярных садах. Часть 1Вода в регулярных садах Франции, пожалуй, впервые в истории архитектуры, составила основу пространственной композиции. Эти сады существенно отличаются от регулярных садов Италии эпохи Возрождения, потому что именно во французском барокко было достигнуто совершенство в работе в регулярном пространстве.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.