Крах рынка недвижимости Кипра

23.05.2013
Крах рынка недвижимости Кипра

Правительство Кипра проголосовало за новые налоги на недвижимость. Налоги будут исчисляться за прогрессивной шкалой, и самыми высокими налогами будет облагаться дорогая недвижимость стоимостью свыше 3 млн. евро. Владельцам дорогих вилл придется платить 1,9% годовых. Например, если у вас дом стоимостью 3 млн. евро, то вам придется выплачивать ежегодно 57 тыс. евро налога. Если вилла стоит 5 млн. дол. – 95 тыс. евро.

Ранее парламент Кипра удерживал низкие ставки налогообложения на недвижимость, однако с ноября 2012 он был вынужден пересмотреть свою налоговую политику ввиду ухудшения финансовой ситуации в стране. По подсчетам Европейской Комиссии, финансовые потребности Кипра на сегодняшний день составляют 24 млрд. евро.
С помощью нового налога власти страны рассчитывают получать дополнительно 131 млн. евро в год.

По мнению председателя совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group Екатерины Румянцевой, данная политика приведет к полному краху рынка недвижимости Кипра. По ее словам, в случае введения нового налога, владельцы дорогих вилл будут продавать свою недвижимость в стране, однако никто не захочет ее покупать из-за высокого уровня налогообложения. В результате страна лишится всех внутренних и зарубежных инвестиций. Экономику страны больше не спасут дотации. Напротив, по мнению эксперта, необходимо всеми силами стимулировать приток инвестиций низким уровнем налогов и упрощенной процедурой регистрации недвижимости.

Источник: СтройПортал-Днепр.COM

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Rosarium uetersen. Эффектный парк роз в германии
Парк Rosarium Uetersen расположен на самом севере страны городе Ютерсен в 20-и километрах от Гамбурга. Практически рядом с парком расположены для семейных питомника растений.
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»
Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Французское барокко. Водные феерии в регулярных садах. Часть 1
Вода в регулярных садах Франции, пожалуй, впервые в истории архитектуры, составила основу пространственной композиции. Эти сады существенно отличаются от регулярных садов Италии эпохи Возрождения, потому что именно во французском барокко было достигнуто совершенство в работе в регулярном пространстве.
Испания. Усадьба Valdemossa
Пожалуй, нет человека, побывавшего на Мальорке и не посетившего усадьбу Вальдемосса. Ведь это самое известное место на Мальорке, прославившееся своими знаменитыми жителями и гостями — Жорж Санд, Фредерик Шопен, Рубен Дарио.
Иль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд
«Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.
Канада.Сад Бутчарт
Северная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.