Мнение: треть офисов в Киеве опустеет

11.07.2013

По мнению финансового директора одной строительной компании Валерия Кондратюка, инвесторы строительства бизнес-центров находятся в убыточном состоянии. Сегодня очень сложно сдать офис в таких зданиях, множество офисов закрываются, потому что арендаторы хотят экономить на аренде.

Сегодня выгоднее строить торговые центры. Найти предпринимателя, готового торговать намного легче, чем фирму, готовую снять офис на 100 кв. м. Около 20% офисов в бизнес-центрах сейчас пустуют. Фирмы сокращают кадры, переводят работников на дистанционную работу, закрываются. Так как большинство бизнес-центров ещё только строятся, можно предположить, что в 2014 году треть офисов в в таких зданиях будут пустовать. Это в два раза больше, чем показатель во время кризиса.

Работодатели переезжают из бизнес-центров в более дешевые помещение, даже на окраине Киева. Некоторые выбирают офис на левом берегу. Так поступили большинство авиакомпаний, IT-компаний, туристических, фармацевтических и аграрных компаний, салонов красоты и агентств недвижимости.

Сегодня большей популярностью пользуются небольшие офисы, до 100 кв. м.

Инвесторы перепродают офисные помещения ещё на стадии строительства. Даже в старых офисах пустуют помещения. Особенно выражена эта тенденция в центре Киева. Предприниматели жалуются, что доходы у них настолько низкие, что не хватает не то, чтобы на аренду, даже на зарплаты работникам.

Напомним, что один квадратный метр в бизнес-центрах стоит от 20 до 30 дол. В отдаленных районах – почти в два раза дешевле.

Источник: realty.3doma.UA

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Чехия. Вальдштейнский сад

  Praha 1, Letenska ul., Mala Strana. Именно здесь расположен Вальдштейнский сад (Vald tejnsk zahrada). Несмотря на то, что это буквально в центре Праги, тем, кто в этом городе впервые, не так-то просто самостоятельно сад отыскать.

• Озеро Синевир

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это самое большое горное озеро Карпат
  - здесь расположен уникальный Музей леса и сплава, которому в Европе нет аналогов
  - здесь произрастают 52 растения, занесенных в Красную книгу, и даже есть представители, характерные для флоры тундры и тайги

• Южная Корея. Стеклянный сад

  Сад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.

• Сокиренцы

  Стоит посмотреть, потому что:
  - здесь жил самый известный украинский кобзарь Остап Вересай (1803-1890)
  - в Сокиренцах гостили поэт и художник Т. Г. Шевченко, художник Л. М. Жемчужников и композитор М. В. Лысенко
  - в парке растут: уникальный платан, которому более 200 лет, и Шевченковский явор

• Шотландия. Дрюммонд

  В глубинке Шотландии, в горах, покрытых многовековыми деревьями, затерялось старинное поместье Дрюммонд. Цель моего путешествия – сад поместья. Дорога радует глаз и волнует предчувствием неизведанного и прекрасного...

• Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарий

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
  - здесь высажены любимые сорта английской королевы;
  - цветы в розарии сгруппированы по цвету.