Поручители будут уплачивать налог при продаже недвижимости
18.12.2013
Министерство доходов и сборов утвердило, что с сегодняшнего дня поручители будут платить налог на доход от продажи недвижимости, которая была в залоге и отчуждена банком за невыплату кредита.
Согласно Налоговому кодексу, полученные от продажи залоговой недвижимости доходы не облагаются налогом. Но если банк по решению суда взыскает в счет погашения кредита залоговую недвижимость, то эта недвижимость считается проданной, а с полученного дохода уплачивается налог.
Поручитель должен отобразить такой доход в налоговой декларации (годовой) и уплатить сумму налога. Данное требование не распространяется на заложенное движимое имущество поручителя (ценные бумаги, автомобиль).
По словам главного бухгалтера банка «Национальный кредит» Елены Колос, банки обязаны уведомить налоговую службу о доходах поручителей от продажи залоговой недвижимости.
Раньше налогообложение таких доходов не было урегулировано. В Законе Украины «О налоге на доходы физических лиц» ничего не говорилось о налогообложении в случае взыскания имущества поручителя. Налог платиться не со всей суммы, вырученной от продажи недвижимости, а только с той части, которая превышает сумму долга заемщика. Базой для расчетов выступает оценочная стоимость недвижимости на момент обращения на него судом взыскания.
Поручитель должен отобразить полученный доход в декларации о доходах и имуществе. Уплата подоходного налога в размере 5% следует осуществить до 1 августа следующего за отчетным года.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Усадьба в КачановкеЭто единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
Новая Зеландия. Записки из ВеллингтонаДругой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
Украина. Піт Никита. Розарий Никитского ботанического садаЗаслуживает внимания, потому что:
- это хороший пример сада роз ландшафтной планировки, гармонично вписанный в окружающее пространство;
- это самый долгоцветущий розарий в нашей стране;
- здесь самая большая коллекция роз в Украине.
Испания. Барселона. Розарий СервантесаЗаслуживает внимания, потому что:
- здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
- автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
- удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.
Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов ФранцииИдеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.
Франция. Париж. Розарий в парке БагательЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический розарий регулярной планировки;
- регулярная планировка сада погружает в эпоху правления короля Людовика;
- в Японии есть точная копия этого сада.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.