Самые дешевые квартиры в Киеве

Недорогая недвижимость в столице есть, но она имеет свои недостатки. Предлагаем вашему вниманию перечень самых дешевых квартир на вторичном рынке Киева в январе текущего года.

Оказалось, что низкие цены могут скрывать обман. И самые дешевые квартиры в Киеве не всегда доступны. Если верить объявлениям, самые дешевые квартиры стоят 20 тыс. дол. Но они оказываются либо проданными (и риелтор предлагает вам другие варианты), либо с сюрпризами.

К примеру, объявление о продаже квартиры на Троещине за 20 тыс. дол., площадью 44 кв. м., оказалось реальным. За эту сумму можно купить не только право собственности на жилье, но и опеку над 69-летней владелицей квартиры. Опека – ежемесячные платежи в размере 700 грн. После заключения сделки можно вселяться и проживать вместе с хозяйкой – в однокомнатной квартире. Существуют и другие расходы – услуги агентства – 700 дол. и расходы на юридическое оформление сделки – 300 дол.

Небольшая «гостинка» с кухней и санузлом стоит от 35 тыс. дол. Все что дешевле: там либо проблемы с квартирой, либо проблемы с документами. Мы позвонили по объявлению о «гостинке» в Святошинском районе (стоимость квартиры – 30 тыс. дол.) и убедились в этом.  Самое реальное объявление, которое удалось нам найти, это комната в общежитии на бульваре Академика Вернадского. Комната в убитом состоянии, соседи – наркоманы и цигане, с которыми придется делить санузел и кухню.

За 35 тыс. дол. продается «гостинка» на ул. Зодчих (Борщаговка). Это чистая квартира, площадью 22 кв. м., с кухней, площадью 4,5 кв. м., и совмещенным санузлом. Квартира находится 4 этаже, во дворе – детская площадка.

Такой же вариант, но с кухней меньшей площади (4 кв. м.), стоит 34 тыс. дол. К ближайшей станции метро – 25 минут. Общая площадь – 22 кв. м.

«Гостинка» в кирпичном доме, площадью 29 кв. м., на Святошино продается за 43 тыс. дол. Если бы не маленькая кухня, эту квартиру можно было бы считать полноценной однокомнатной квартирой. Она находится на 3 этаже и готова к эксплуатации. Установлены пластиковые стеклопакеты и остеклен балкон.

Также удалось найти отличное предложение: однокомнатная квартира на Нивках в «хрущевке» под капитальный ремонт. Квартира находится в 10-ти мин. ходьбы от метро. Она находится на 3 этаже и занимает площадь 29,5 кв. м., кухня – 6,7 кв. м. Стоимость квартиры – 50 тыс. дол.

За 50 тыс. дол. можно купить двухкомнатную квартиру на Саперной слободке. Стены в ванне даже не окрашены, комнаты смежные, дом – старый, кирпичный, 1963 года. В пешей доступности метро, под домом железная дорога. Бонус – гараж и сарай с погребом.

На снижение цен влияют разные факторы. К примеру, вид из окна на кладбище. Но бывают покупатели, которые могут превратить этот минус в плюс. В объявлениях часто указывается «во дворе тихо» - рай мамочек с колясками и рай для пенсионеров.

Неаккуратная двухкомнатная квартира на Троещине стоит 58 тыс. дол. Среди недостатков – плохой запах в подъезде.

Трехкомнатная квартира в старом панельном доме на Чоколовке продается за 63 тыс. дол. Площадь квартиры – 56 кв. м., раздельный санузел, балкон. Квартира требует ремонта.

Из всего этого можно сделать вывод, что в столице есть недорогое жилье. Правда, оно обладает рядом недостатков. Для кого-то они существенные, для кого-то нет. Но по словам риелторов, на такие объявления всегда находятся покупатели. У каждого недостатка есть своя цена, а точнее скидка.

Источник: СтройОбзор