Снять квартиру в Киеве сейчас проблемно
08.11.2013
Арендовать недорогую квартиру в Киеве стало существенной проблемой. Провинция готова платить за однокомнатные квартиры по 4-6 тыс. грн. Найти себе жилье сейчас очень проблематично, так как риелторы просто не желают работать. А также из-за дефицита предложения. Брокеры оправдываются, мол квартир на всех не хватает, даже студенты ищут себе жилье в области. Риелторы поднимают цены на свои услуги и требуют заключать с ними договора. Некоторые риелторы договариваются о встрече, а потом просто не берут трубку. За 5500 грн. вам могут предложить двухкомнатную квартиру без обоев, или с обвалившимся потолком, или с «жутким» ремонтом. Вакантные квартры висят на сайтах с объявлениями, но после прозвона оказывается, что все они давно сданы.
По словам риелторов, каждый день база пополняется 20-ю новыми однокомнатными или двухкомнатными квартирами, стоимостью 4-6 тыс. грн. На 20 квартир приходится 500 желающих. Не квартир меньше стало, а больше арендаторов. Студенты вынуждены снимать себе жилье в области. Арендодатели также начали перебирать: селят у себя в основном семейные пары без детей, но ни в коем случае не молодежь.
Последствия дефицита предложения начали ощущать на себе и те, кто месяцами безрезультатно ищет себе жилье. Услуги риелторов начали дорожать. Раньше у брокеров была одинаковая такса – 50% от стоимости арендной ставки в месяц. Например, за двухкомнатную квартиру, стоимостью 5 000 грн., риелтор сегодня может запросто просить комиссию в размере 3000 грн., некоторые и того больше – 3500 грн.
Большинство брокеров перешли на договора. Раньше клиент мог просто позвонить риелтору, и тот тут час же начинал поиски. Сейчас брокер разве что посмотрит в базу. И все. Проблема в том, что посредников на рынке много. Для риелтора нет смысла искать клиенту жилье, если для него ищут другие десять брокеров. Преимущество договора в том, что риелтор обязуется найти квартиру для клиента в определенный срок.
Первое, что следует сделать при поисках жилья, это обратиться в хорошую риелторскую компанию и подписать с ними договор. В нем оговариваются местонахождение квартиры, ее стоимость, сроки поиска и сумма вознаграждения для брокера (обычно 50% от месячной арендной платы). Не платите риелтору до сделки, только после подписания договора аренды. Если брокер не выполнил свои обязанности, вы можете сменить его на другого.
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Букский каньонСтоит посмотреть, потому что:
- он входит в сотню самых красивых мест Украины и занимает второе место в рейтинге «Семь чудес Черкасщины»
- это уникальный маленький фьорд на территории нашей страны
- здесь находятся живописные руины водяной мельницы конца XIX века и одной из первых украинских ГЭС
Круглый дворСтоит посмотреть, потому что:
- это уникальное по своей архитектуре оборонное сооружение середины XVІІІ ст.
- здесь есть Аллея влюбленных, выполненная в регулярном стиле
- здесь Петр Ильич Чайковский написал увертюру «Гроза»
ТарханкутСтоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингом
Германия. Кельнский парк «Флора»Буквально через дорогу от известнейшего кельнского зоопарка расположился парк «Флора» – менее разрекламированный,
но от этого не менее прекрасный.
Франция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»Заслуживает внимания, потому что:
- это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
- Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
- имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.