Строительной отрасли Украины не хватает денег и спроса
27.11.2013
По данным Госстата, Индекс строительной продукции и январе-октябре 2013 года составил 83,7%. Рост объема строительства был зафиксирован только в сегменте жилой недвижимости на уровне 6,8%. Строительство нежилых помещений и инженерных сооружений наоборот сократилось.
Строительство инженерных сооружений заняло самую большую долю – 52,9%, а строительство жилых помещений – 17,7% (8 млрд. грн.).
Одна из причин сокращения объемов строительства – ограниченное финансирование проектов. Строительная отрасль является капиталоемкой и отличается длительным финансовым циклом. Большинство строительных компаний не имеют достаточно средств для самостоятельной реализации проектов, поэтому они вынуждены искать финансы на стороне. Сегодня банки неохотно идут на кредитование строительной отрасли из-за высоких рисков и невысокой платежной дисциплиной застройщиков (к началу октября доля просроченных кредитов превысила 12%).
Объем кредитов, предоставленных строительным компаниям на протяжении января-сентября 2013 года, составил 25,4 млрд. грн. Это в 2 раза меньше, чем объем финансирования сельскохозяйственного сектора, и в 20 раз меньше, чем объем финансирования сферы торговли. В октябре кредитный портфель строительных компаний составил 43,88 млрд. грн.
Тормозит развитие отрасли и низкий платежеспособный спрос на жилье. Большинство граждан нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют достаточно средств для покупки недвижимости. Спрос в значительной мере зависит от условий ипотечного кредитования, которые сегодня являются крайне непривлекательными. В третьем квартале текущего года банки выдали физлицам ипотечных кредитов на сумму 1,7 млрд. грн. В прошлом году и того больше – 2,8 млрд. грн.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Шотландия. ДрюммондВ глубинке Шотландии, в горах, покрытых многовековыми деревьями, затерялось старинное поместье Дрюммонд. Цель моего путешествия – сад поместья. Дорога радует глаз и волнует предчувствием неизведанного и прекрасного...
Усадьба Ла Гранха - удивительный ландшафтНебольшой остров Майорка размерами 70х100 километров расположен в Средиземноморье. Он необыкновенно красив и разнообразен. С благоприятным, мягким климатом и сказочными пейзажами. Это самый крупный остров Балеарского архипелага, территория которого буквально усеяна природными национальными парками. Из всех регионов Испании, Майорка обладает самым высоким уровнем жизни.
Парки Майорки, Усадьба Ла Гранха - удивительный парк который вас удевит своей красотой.
Озеро СиневирСтоит посмотреть, потому что:
- это самое большое горное озеро Карпат
- здесь расположен уникальный Музей леса и сплава, которому в Европе нет аналогов
- здесь произрастают 52 растения, занесенных в Красную книгу, и даже есть представители, характерные для флоры тундры и тайги
Канада.Сад БутчартСеверная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.
Вода в японском саду. Часть 1. Символизм и реализмЯпонские сады глубоко символичны. В них в стремлении к совершенству слились воедино восточная культура, история и религия японского народа и красота природы.
БалаклаваСтоит посмотреть, потому что:
- с Балаклавской бухтой связывают путешествия хитроумного Одиссея
- здесь находятся уникальные памятники природы – мыс Айя Фиолент, остатки величественной генуэзской крепости Чембало
- в советские времена это был закрытый город: здесь расположены не имеющие аналогов в мире штольни подземного завода по ремонту подводных лодок
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.