В прошлом году киевляне заключили на 32% договоров больше, чем в 2012 году
19.02.2014
По данным Минюста, нотариусы в прошлом году в столице зарегистрировали 27 тыс. договоров купли-продажи недвижимости, что на 23,2% больше, чем в 2012 году и на 16,5% больше, чем в 2011 году.
В целом в Украине государственными и частными нотариусами было зарегистрировано 297 тыс. договоров купли-продажи квартир и домов. Это на 11,9% больше (на 31 553 договора), чем в 2012 году, и на 16,8% больше (на 42 814 договора), чем в 2011 году.
Резкий скачек числа договоров в прошлом году был вызван рядом факторов и изменений и на вторичном, и на первичном рынках.
«На первичном рынке девелоперы, чтобы соответствовать ожиданиям своих клиентов, максимально оптимизировали площадь квартир, что сделало их ценовое предложение привлекательным для среднего покупателя. К примеру, в прошлом году объем введенных в эксплуатацию квартир уменьшился на 9%, а число квартир, наоборот, увеличилось на 7,5%. Второй немаловажный фактор – курсовые колебания и девальвация гривны. Около 20% договоров – это инвестиционные сделки. В условиях отсутствия фондового рынка, инвестиции в недвижимость являются привлекательной альтернативой банковским депозитам.
На вторичном рынке решающим фактором стали законодательные изменения в 2013 году. В январе 2013 года на нотариусов возложили функцию регистрации прав собственности. Это в свою очередь ускорило процесс заключения сделок. Второй фактор – ограничения на наличные операции. Из-за этого лето 2013-ого года стало рекордным по количеству сделок. Хотя обычно в это время затишье. Покупатели хотели успеть приобрести жилье до момента ввода в действие законопроекта. Третий фактор – обязательная оценка недвижимости сертифицированными оценщиками. Ожидалось, что это увеличит длительность заключения сделки, ее стоимость и создаст некоторые барьеры на рынке. Однако ни один из этих факторов не усложнил процедуру купли-продажи», - рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании «UTG» Виктор Оборский.
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков НорвегииПочти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
Французское барокко. Водные феерии в регулярных садах. Часть 1Вода в регулярных садах Франции, пожалуй, впервые в истории архитектуры, составила основу пространственной композиции. Эти сады существенно отличаются от регулярных садов Италии эпохи Возрождения, потому что именно во французском барокко было достигнуто совершенство в работе в регулярном пространстве.
Германия. Майнау: остров цветовБерега Германии, Австрии и Швейцарии омывают голубые воды озера Боден-зее. В нем расположен удивительный остров, покрытый множеством цветов и растений, – остров Майнау.
"Тростянец"Стоит посмотреть потому что:
- входит в десятку самых больших садово-парковых ландшафтных ансамблей Европы (площадь 204,7 га)
- создан в английском пейзажном стиле, но в целом композиция напоминает лесной массив с долинами и Швейцарскими Альпами в центре
Бельгия. Шато-де-Колома. Замок + музей + розарийЗаслуживает внимания, потому что:
- это музей роз, вокруг которого расположен музей-розарий под открытым небом;
- ежегодно здесь проходит выставка «Мода и Роза»;
- через все этажи замка, в котором расположен музей, «прорастает» огромная роза.
Романтический пейзаж. Часть 1К концу XVIII века в моду, в том числе садово-парковую, входит романтизм. В литературе и живописи воспеваются красота природы: лугов, полей, лесов и рек.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.