Зарубежных инвесторов пугает непрозрачность процедур в Украине
09.09.2015
На данный момент в пригороде столицы нет ни одного объекта со 100% иностранными инвестициями, а те девелоперы, которые заявлены как иностранные компании, как правило, принадлежат украинцам, собственникам земельных участков или подставным фирмам. Об этом рассказал Дмитрий Шостя, руководитель отдела продаж ЖК Park Stone.
По его словам, иностранные инвесторы не заходят в Киевскую область по причине коррумпированности разрешительной системы в строительной отрасли. «Например, подключить городок или отдельный жилой комплекс к электричеству и газу легально и официально просто невозможно. Чтобы упростить процедуру придать солидности проекту в глазах чиновников и покупателей, собственники земли организовывают иностранную фирму, чаще всего болгарскую, чешскую или прибалтийскую», – объясняет Дмитрий Шостя.
Эксперт отмечает, что иностранцы нужны в схеме еще по нескольким причинам. «Существует ассоциация: иностранный инвестор – импортные стройматериалы, а значит более качественные; строители более ответственные. Кроме того, если возникают споры по земле, то меньше вероятность, что с иностранцами будут судиться, потому что это речь идет о привлечении инвестиций», – рассказал Шостя.
Читайте также: Фискальная политика давление: в Украине богатых обложат налогом на роскошь
Он уверен, что до тех пор, пока продажа земли под жилищное строительство не будет полностью происходить на прозрачных аукционах, а также если радикально не будут упрощены условия подключения коммуникаций, реальные иностранные инвесторы в Киевскую область не придут.
Источник: 100realty.ua
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Испания. Барселона. Розарий СервантесаЗаслуживает внимания, потому что:
- здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
- автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
- удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.
НатальевкаСтоить посмотреть, потому что:
- это уникальная усадьба конца ХІХ в., выстроенная в пейзажном стиле с некогда роскошным двухуровневым парком
- здесь сохранилась уникальная церковь 1913 года, построенная академиком Алексеем Щусевым — автором проектов Мавзолея и Казанского вокзала в Москве. Точную копию храма воссоздали потомки русских эмигрантов на Лазурном берегу в Ницце
Бельгия. Шато-де-Колома. Замок + музей + розарийЗаслуживает внимания, потому что:
- это музей роз, вокруг которого расположен музей-розарий под открытым небом;
- ежегодно здесь проходит выставка «Мода и Роза»;
- через все этажи замка, в котором расположен музей, «прорастает» огромная роза.
Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов ФранцииИдеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.
Япония. Asicaga Flower Park«Как вдохновенен фиолетовый ливень нежных глициний запах так сладок пчел наблюдаю полет счастье нахлынет в эту мечту светлых грез парк Асикага нас подхватил и унес».
Так описал главную достопримечательность парка цветов Асикагf, в котором мне удалось побывать, современная поэтесса Кицуне Миято.
Романтический пейзаж. Часть 1К концу XVIII века в моду, в том числе садово-парковую, входит романтизм. В литературе и живописи воспеваются красота природы: лугов, полей, лесов и рек.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.